Нардепи мають намір змінити правила оренди землі

Про це повідомляє прес-служба Верховної Ради України.

12 березня у ВРУ зареєстровано проект Закону «Про прогресивні земельні відносини» №3208.

Проектом Закону пропонується внести зміни до Кодексів і Законів України, які припинять дискримінацію прав власників землі відносно користувачів землі та нададуть права і можливості власникам землі для організації самостійного господарювання на власній землі.

«Внесення змін до Закону необхідно для того, щоб чітко визначати строки дії договору оренди землі, що усуває можливість орендарями маніпулювати на свою користь в збільшенні терміну дії договору оренди землі та вносить та практично унеможливлює судові спори з приводу терміну закінчення договору оренди. З метою детінізації орендних відносин, прозорості розрахунків за оренду землі та унеможливлення виникнення спірних ситуацій між орендодавцем та орендарем з приводу проведення розрахунків за оренду землі Проектом Закону пропонується внести зміни до статті 22 „Форма орендної плати“ Закону України „Про оренду землі“, відповідно до яких орендна плата справляється тільки в безготівковій грошовій формі», — йдеться в документі.

Законопроектом пропонується надання власникам землі право дострокового розірвання договору користування землею. Відповідно право розривати договори користування земельними ділянками надається і користувачам.

Проектом Закону передбачено ефективний обмін землею. Він полягає у наданні власнику землі сільськогосподарського призначення права відчужувати свою землю: продавати, міняти, дарувати. Законопроект визначає право орендувати землю тільки громадянами України та українським юридичним компаніям, учасниками яких є виключно громадяни України. Пропонується заборонити зміну цільового призначення земель сільськогосподарського призначення.

«Проектом Закону передбачена ефективна система кредитування набувачів прав на землю та власників землі для задоволення побутових потреб. Таке кредитування, окрім прискорення ефективного обміну землі, сприятиме зростанню цінності землі», — зазначено в пояснювальній записці.

Варто додати, що проектом Закону забезпечується підтримка об'єднань власників землі у товариства власників через надання кредитування на особливих умовах, що позитивно впливає на перехід до самостійного господарювання, зростання доходів від землі та на зростання цінності землі.

Нагадаємо, пункт про особливо цінні землі в законопроекті №2194 ліквідує корупційні схеми.