За останні 5 років обезземелення ОТГ прискорилося в рази ― Лещенко

Про це в інтерв'ю agropolit.com розповів Роман Лещенко, уповноважений уряду з земельних питань.

«Органи місцевого самоврядування навіть не знають, що їх землі вже виведені наказами, в яких навіть ще немає реєстраційного номера. Але землі вже немає. Фактично за останні 5 років обезземелення ОТГ прискорилося в рази. Ми провели 3 комплексні зустрічі з громадами і вони кажуть, що ми пізно до них прийшли з передаванням повноважень. Але у нас ще залишаються резерви ― землі держпідприємств, які знаходяться на територіях ОТГ. Ми з цих ДП плануємо розпаювати землі для колишніх працівників підприємств; ветеранів АТО/ООС, які ще не отримали землю і стоять в черзі, а частину земель плануємо передати на громади, щоб у них був резерв», ― розповів Роман Лещенко.

За його словами, представниками громад спокійно що їм не надаються права продажу земель комунальної власності, а лише право оренди.

«Але у них є одне велике прохання — вирівняти оподаткування по гектарах, щоб всі платили: і фермери, і одноосібники. Щоб прив'язка оподаткування була до 1 га відповідно до нормативногрошової оцінки (НГО) — це раз. А по-друге, це стосується договорів по 1,5−2-3−4% на 49 років, щоб ми нормативно передбачили в законі нормативну плату на рівні не менше, ніж 8−12% від НГО. Ми це прописали в змінах до законопроекту № 2194», ― відмітив Роман Лещенко.

Він зауважив, що це дасть змогу наповнити місцеві бюджети.

«Мова лише йде про вирівнювання ставки оренди. Адже хтось на аукціоні виграв під 12%, а хтось під 15%, а хтось до сьогодні платить 3%», ― сказав Лещенко.

Він також додав, що по аукціонах також йде дискусія із засобами запобігання ризиків. В рамках системи Prozorro, зважаючи на попередні випадки зловживання, вводиться запобіжник з гарантійних платежів на рівні 30% (якщо гравець зірвав торги, кошти не повертаються); юридична особа, яка зірвала торги не допускається до аукціону; участь в аукціоні мають брати ті юрособи, які працюють у відповідному регіоні (зараз це питання дискутується). Тобто в аукціоні беруть участь ті компанії, які працюють в області і будуть торгуватися на аукціоні, а не якась там компанія з іншої області, яка може зманіпулювати і зірвати торги.

«Ми зараз це питання обговорюємо щодо участі. Щоб у компанії була прив'язка до території. Де працюєш, там і береш участь в аукціонах, а не так щоб — виграв аукціон, здав землю в оренду і не маєш жодного уявлення про соціальну складову та розвиток тієї території де знаходяться угіддя. Зараз ми обговорюємо цю норму», ― сказав Лещенко.

Нагадаємо, чому соєві правки та ліцензування паливних цистерн погіршили сприйняття ринку землі, як земельна реформа змінить Податковий кодекс та чому референдум — пігулка для заспокоєння українців, у інтерв'ю Agravery.com з земельним омбудсменом Романом Лещенко.