Продаж сільгоспземель без підготовки може мати негативні наслідки ― KSG Agro
Скасування мораторію на продаж сільськогосподарських земель стане позитивним сигналом для бізнесу та інвесторів, але без необхідної технічної підготовки може мати негативні наслідки.
Про це заявив глава Наглядової ради KSG Agro Сергій Касьянов, передає прес-служба агрохолдингу.
Серед позитивних наслідків дозволу продажу сільгоспземель він називає запуск ринку землі, на якому з'являться реальні продавці і покупці, залучення інвестицій на ринок землі, використання землі в якості застави для банківського фінансування і ін.
У той же час Касьянов відзначає неготовність держави до повномасштабного процесу купівлі-продажу землі.
«У нас, на жаль, не дивлячись на виділення цільових коштів Світового банку, не сформовані земельні кадастри, твориться безлад в реєстрах юридичних осіб, де постійно змінюються власники. Громадська думка поки теж не на користь ринку землі. Ще дуже багато спірних питань, які ні президенту, ні уряду поки не вдається вирішити. Все це, на жаль, переводить дискусії про продаж землі з економічної в політичну площину», ― зазначав голова наглядової ради холдингу.
Він впевнений, що старт ринку землі доцільний лише в разі повної готовності до цього процесу державних органів, що відповідають за облік земель.
Говорячи про можливу вартість гектара землі, Касьянов зазначив, що вважає нереальними оцінки в 80 тис. або навіть в 100 тис. грн.
«У цьому питанні не варто тішити себе ілюзіями. Потрібно бути реалістами і орієнтуватися на результати роботи в полях. Мене дивує, коли всерйоз міркують про $5-6 тис. за гектар, у той час як в набагато більш правових державах ― сусідніх Угорщині чи Польщі, ціна гектара не перевищує $2-3 тис. У нас же при оцінці землі треба виходити з вартості оренди. Якщо вона складе $100, то $1 тис. може коштувати гектар», ― сказав він.
Крім того, серед потенційних покупців землі Касьянов бачить не стільки агрохолдинги або фермерські господарства, скільки власників приватних заощаджень, не пов'язаних з АПК, але бачать в землі предмет для інвестицій.
Читайте також:
Державні землі здавалися в оренду вдвічі дорожче, ніж приватні — Мартинюк
Більшість фермерів хочуть викупити орендовані земельні ділянки
Поділитись
Стежте за головними новинами агробізнесу в Україні та світі на Agravery.com , на сторінці Facebook , у Telegram або підпишіться на нашу розсилку, відправивши лист з темою "Розсилка" на [email protected] .
Comments (0)