Представники селищних рад просять Зеленського збільшити мінімальну орендну плату за землю
Всеукраїнська асоціація сільських та селищних рад звернулася до президента України Володимира Зеленського з проханням збільшити мінімальну орендну плату за сільськогосподарську землю та розмір ставки земельного податку.
Про це йдеться у офіційному документі, передає AgroPolit.com.
У документі зазначається, що базуючись на середньому показнику нормативно-грошової оцінки (НГО) одного гектара ріллі по Україні (27,5 тис. гривень), у грошовому виразі 5% орендної плати складає 1375 грн за один га державних земель. Водночас, за результатами земельних аукціонів останніх років, орендна плата за державні землі на торгах склала:
- 2016 рік — 2720 грн/га (9,9% від НГО);
- 2017 рік — 4080 грн/га (14,8% від НГО);
- 2018 рік — 5168 грн/га (18,8% від НГО);
- 2019 рік — 6256 грн/га (22,7% від НГО).
Важливо зазначити, що орендна плата за користування державними землями сільськогосподарського призначення є різновидом земельного податку та надходить безпосередньо до місцевого бюджету і є одним із найбільш вагомих джерел його наповнення, — йдеться у документі.
Таким чином, чи не в кожному селі України має місце ситуація, коли орендна плата за земельні ділянки державної власності є значно нижчою від ринкової та не відповідає сьогоднішнім реаліям. При цьому, строк дії таких договорів досить часто спливає лише у 2030 — 2050 роках.
частина аграріїв, за зверненням органів місцевого самоврядування, зголосилася укласти додаткову угоду до таких договорів оренди та збільшити орендну плату на рівень, що відповідає сьогоднішнім реаліям. У той же час, інша частина відмовляється від підвищення рівня орендної плати.
Внаслідок заниженої орендної плати та небажання орендарів її підвищувати недоотримують кошти, у першу чергу, найбільш незахищені орендодавці – власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) старшого віку, — переконані в асоціації.
Додається, що збільшення орендної плати за землю сприятиме наповненню бюджетів місцевих громад та встановленню рівних правил податкового навантаження на ринку виробництва сільськогосподарської продукції.
Нагадаємо, із $270 доданої вартості, яку в середньому генерує український аграрний сектор з 1 га сільгоспземель, сільські громади у вигляді різноманітних податків отримують менше $15
Поділитись
Стежте за головними новинами агробізнесу в Україні та світі на Agravery.com , на сторінці Facebook , у Telegram або підпишіться на нашу розсилку, відправивши лист з темою "Розсилка" на [email protected] .
Comments (0)