Орендна плата в Україні перевищила рівень окремих країн ЄС

Про це поінформувала заступник директора Національного наукового центру «Інститут аграрної економіки», д.е.н. Ольга Ходаківська.

За її словами, нині середньорічна орендна плата за землі сільськогосподарського призначення в Україні для земель державної власності досягла 120 €/га, приватної – 100-105 €/га. При цьому вона перевищила плату за орендовані угіддя у Словаччині (50 €/га), Латвії (57 €/га), Естонії (58 €/га), Хорватії (69 €/га), Литві (99 €/га) та Чехії (104 €/га), а також наближається до рівня відповідного показника у Словенії (134 €/га), Іспанії (148 €/га), Угорщині (160 €/га) та Швеції (160 €/га).

За результатами досліджень науковців Інституту аграрної економіки, у деяких областях України: Хмельницька (278 €/га), Вінницька (255 €/га) та Полтавська (237 €/га), – по землях державної власності, а також у Черкаській (250 €/га) щодо приватних земель, – орендна плата за сільгоспземлі уже перевищила рівень Франції (215 €/га), Люксембургу (244 €/га) і наближається до показників Австрії (288 €/га) та Ірландії (295 €/га).

«Це при тому, що частка орендної плати у структурі собівартості українських аграріїв залишається порівняно високою і становить 11-13%», — наголосила експерт.

Таким чином, вважає вона, звинувачення у бік орендарів, що вони сплачують «мізерну» орендну плату, не завжди обґрунтовані.

З кожним роком середній розмір орендної плати в Україні зростає, а самі форми її виплат та умови розрахунку удосконалюються. Зокрема, суттєво зросла частка виплат у грошовій формі. Нині вона становить близько 60% проти 25% у 2010 році.

«Таким чином, в Україні спостерігається тенденція підвищення орендної плати за землі сільськогосподарського призначення. Утім слід пам’ятати, що вона визначається рівнем віддачі гектара сільгоспугідь та його родючістю, рівнем конкуренції на ринку прав оренди, а також термінами оренди», — підсумувала Ольга Ходаківська.

Нагадаємо, СЕТАМ продав права оренди землі на 140 млн гривень.