Мінекономрозвитку пропонує скасувати експертну оцінку земелі
Мінекономрозвитку пропонує скасувати проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки при нотаріальному посвідченні договорів купівлі-продажу або застави, укладених між юридичними особами.
Про це пише «Інтерфакс-Україна».
Відповідні зміни закріплені законопроектом «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо поліпшення інвестиційного клімату в Україні».
«Витребування укладення про зазначену оцінку необґрунтовано, оскільки в Україні діє вільне ціноутворення, а договірна вартість земельної ділянки не впливає на податки, сплата яких контролюється нотаріусами (на відміну від угод за участю фізособи). Відповідно до досліджень Світового банку для рейтингу Doing Business, витрати замовника на проведення експертної оцінки вартості земельної ділянки, складають 1 тис. грн, а час на її проведення ― 10 календарних днів», ― пояснюється в аналізі регуляторного впливу документа.
Згідно з ним, у 2015 році в Держреєстрі прав на нерухоме майно було зареєстровано 126,4 тис. прав власності на земділянку і 11,5 тис. речових прав іпотеки.
«З огляду на те, що проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки є необов'язковою умовою для укладення угод, можна припустити, що така оцінка не проводилась для 10% угод. Таким чином, загальні витрати замовників на проведення експертної грошової оцінки у 2015 році для всіх угод склали 124 млн грн», ― констатується в документі.
Також наголошується, що при скасуванні грошової оцінки економія для сторін угоди із застави земельної ділянки складе близько 11,5 млн грн, а при укладенні договорів купівлі-продажу земельної ділянки ― 25,27 млн грн.
Читайте також:
Поділитись
Стежте за головними новинами агробізнесу в Україні та світі на Agravery.com , на сторінці Facebook , у Telegram або підпишіться на нашу розсилку, відправивши лист з темою "Розсилка" на [email protected] .
Comments (0)