ДУМКА: Аграріям потрібно об'єднуватись, щоб заробляти на земельних аукціонах

Таку думку висловив генеральний директор ДП «СЕТАМ» Віктор Вишньов у інтерв’ю Укрінформу.

«За нашими даними, найкраще й вигідніше продаються масиви 30-40 га, а ще краще, коли одразу виставляється на торги 200-300 га. На таких ділянках вже є можливість розгортати технічну базу для бізнесу, комунікації та інше. А по-третє, якість землі. На торги ж може виставлятися будь-яка земля — як солончаки, так і родючі чорноземи. До того ж, вартість землі може залежати ще й від строку оренди — що вона триваліша, то ціна за гектар вища», — сказав він. 

Експерт зауважив, що бувають випадки, коли в одному селі, наприклад, працюють орендарі-конкуренти. У такому випадку селянам є резон об’єднуватися й виставляти на торги свої паї. Також експерт додав, що кількість торгів необмежена.

«Питання лише в тому, наскільки будуть підготовлені лоти, що їх виставляють власники спільно з землевпорядними організаціями, які готують технічну документацію. Теоретично, система готова за тиждень виставити на торги всі землі, які є в Україні. Але цього ніколи, звісно, не станеться через постійний рух договірних відносин — у когось строк оренди закінчується, хтось його поновлює», — сказав Вишньов.

Він додав, що так само буде і з продажем права власності на сільськогосподарські землі у разі відміни мораторію. Як тільки стануть остаточно відомі принципи ринку землі, функціонал OpenMarket.Land буде відповідно скориговано.

«Наприклад, якщо депутати приймуть обмеження продажу землі іноземцям, то ми просто виключимо доступ нерезидентів до торгів ще на етапі реєстрації учасників. Або якщо приймуть, наприклад, обмеження по кількості гектарів “в одні руки”, то будемо підтягувати інформацію з держреєстрів, де це можна одразу перевірити. Технічно це не складно. В будь-якому випадку електронні торги не дадуть можливості для шахрайства і продажу землі за безцінь», — сказав він.

Нагадаємо, експерти та профільні асоціації одностайно прийшли до висновку, що земельна реформа повинна розпочинатись з продажу державних та приватних земель одночасно. І навпроти: старт ринку землі з продажу виключно державної ріллі не дасть очікуваного ефекту для економіки, не дозволить зробити земельну сферу прозорою та не забезпечить доступ до угідь малих та середній фермерів.