Ціни купівлі-продажу сільгоспземель в Україні в травні були найвищими - KSE

Ціни купівлі-продажу сільгоспземель в Україні в травні суттєво підвищились порівняно з попередніми місяцями і наразі є найвищими за весь час існування ринку земель. Так, середньозважена ціна гектара в травні становила 45 тис. грн, що на 8,2% вище, ніж у квітні, та на 5,6%, ніж у березні поточного року. Про це свідчать результати дослідження Київської школи економіки (KSE), повідомляє Інтерфакс-Україна.

Згідно з даними аналітиків, ціна землі з цільовим призначенням «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в травні була ще вищою і досягла 46,2 тис. грн.

«Зазначені ціни базуються на офіційних цінах, зареєстрованих у Реєстрі майнових прав під час вчинення правочинів купівлі-продажу. Ринкові ціни на землю можуть бути значно вищими, адже більша частина всіх угод укладається за ціною, що не відрізняється від нормативно-грошової оцінки (мінімальної ціни, встановленої законом для колишніх підмораторних земель) більш ніж на 2%», - уточнили в KSE.

Водночас експерти вважають, що підвищення вартості сільгоспземель у травні навряд чи буде довгостроковим трендом.

«З початку 2024 р. середні ціни на землю залишаються значно вищими, ніж у попередні періоди. Отже, можна констатувати, що відкриття ринку земель для юридичних осіб у січні 2024 р. потягнуло за собою структурні зміни умов на ринку і, як наслідок, призвело до збільшення цінності сільгоспземель», - наголошується в дослідженні.