Бій за землю, або коли твоє поле хоче кум прокурора

Віктор Іванович Ключников, керівник господарства «Нива» на Одещині, 22 роки орендував землю у Яковлівської сільської ради (Одеська область). Але 20 липня від неї господарство отримало прохання розірвати угоди про оренду 227 га. Строк дії угоди закінчувався 31 грудня 2017 року і в ній було прописано, що розірвати можна лише за згодою обох сторін. Тож керівник «Ниви» продовжив збирати врожай і готувати землю до осінніх робіт.

Але в середині серпня почалися погрози. А за ними, в кінці місяця рішення сільської ради про розірвання угод оренди з 1 вересня. «Мені почали погрожувати по телефону. А земля вже оброблена, готова до посівів. Потім сільрада відмінила нашу угоду і одразу ж роздала цю землю приватним особам по такій самій угоді, як була в нас. Основну частину землі серед цих приватних осіб вона віддала куму прокурора. Цей новий власник землі приїхав 1 жовтня, поставив свою машину перед тракторами, щоб ми не сіяли. Ми сперечалися так, що я зараз в лікарні з серцевим нападом. Тоді все владнала поліція, але тепер потрібно думати, як діяти далі», - сказав Віктор Ключников.

В липні Яковлівська сільрада отримала від керівника Роздільнянської місцевої прокуратури Сергія Стадника подання, де він вимагав від чиновників провести службове розслідування щодо можливих порушень Закону України «Про запобігання корупції». Працівники прокуратури вирішили, що сільська рада не мала права передавати згадані 227 га землі в оренду товариству «Нива», оскільки органи місцевого самоврядування взагалі не вповноважені розпоряджатися державними землями за межами населених пунктів.

«Згідно Земельного кодексу України, органи місцевого самоврядування позбавлені права передачі земель за межами населених пунктів в оренду. Але така практика є досить поширеною не тільки в нашому, а й в інших районах», - сказав прокурор Стадник в телефонній розмові, пояснюючи, чому була висунута вимога до сільради перевірити, чи немає в цій справі корупційної складової.

На питання, чи знає прокурор про те, що сільрада вже передала землі в оренду знову, він відповів, що не отримував скарг або звернень з цього приводу. Чи були скарги або звернення щодо цих земель в липні, коли прокуратура раптово зацікавилася землями в обробітку «Ниви», прокурор не зміг відповісти.

Керівник «Ниви» звернувся по допомогу до служби корпоративної безпеки Всеукраїнської Аграрної Ради (ВАР), яка зараз надає підприємству правову підтримку. Спеціалісти вбачають у цьому випадку приклад рейдерського захоплення землі. «У своєму поданні прокуратура Роздільнянського району поставила під сумнів правомірність дій Яковлівської сільської ради та вимагала провести внутрішню перевірку на предмет дотримання антикорупційного законодавства. За попередньою змовою з прокуратурою чи ні, але сільська рада, побачила у ситуації можливість «звільнити» більше 220 га землі від законного користування для пошуку більш зацікавлених та щедрих орендарів», - прокоментував керівник служби корпоративної безпеки ВАР Кирило Левтеров.

Підприємство «Нива» не є суб’єктом антикорупційного законодавства. І навіть якби розслідування виявило порушення Закону «Про запобіганню корупції», вона мала б усувати саме їх, адже прокуратура не вимагала розривати договір оренди чи ліквідувати можливі порушення законодавства про оренду землі.  Тож, говорить Левтеров, ридично договори оренди 227 га «Нивою» залишаються чинними, а фактично на полі перебувають люди, що не дають підприємству працювати.