Вартість української землі буде зростати на 7-10% в рік — Лещенко
До кінця року середня вартість гектару буде близько 50 тис. грн. За два місяці середня вартість гектару склала близько 35 тис. грн.
Таку думку висловив Роман Лещенко, міністр агрополітики, передає biz.censor.net.
«Закликаю громадян України не поспішати з продажем. Я вважаю, що українська земля недооцінена і вартість буде зростати на 7−10% в рік, орендна плата буде також зростати. Я закликаю українців працювати на своїй землі або здавати її в оренду», — повідомляє Лещенко.
За кілька років українські землі будуть коштувати як у Східній Європі. І досвід Польщі чи Болгарії чітко показує, що земля зросла у вартості за 10 років функціонування ринку землі.
«Ми бачимо, що сьогодні немає поспіху і люди мудро приймають рішення. Пропозиція менша, ніж попит. Тому всі наші опоненти, які розповідали про вивіз чорноземів, множаться на нуль. З початку запуску ринку було понад 13 тис. транзакцій. Це дрібниці. І це ще раз підтверджує той факт, що спекуляції на тему землі були ні чим іншим, як способом заробляння грошей», — вважає міністр.
Наразі міністерство відстежує всі транзакції купівлі-продажу та готується у вересні презентувати розширену аналітику земельного моніторингу. Нотаріуси готові у професійному плані реєструвати земельні угоди та не можуть провести угоду, якщо по системі реєстрів не проведено перевірку всіх даних. Якщо нотаріус проведе угоду з порушенням процедури, то така угода буде визнана не дійсною, а нотаріус буде нести юридичну відповідальність.
«Ще роки два тому, до прийняття антирейдерського закону, були недоброчесні нотаріуси. Зараз ситуація кардинально інша. Те, як нотаріуси відпрацювали перші тижні ринку землі — заслуговує поваги. Цю історію, що у нас некомпетентні нотаріуси та нічого не має, я слухаю постійно. Та ставлю питання: „А 30 років було все добре? 5 млн га виведено у приватну власність — це нормально?“ Тільки на тридцятому році незалежності відбувається обмін даними між Держгеокадастром і Держреєстром прав на нерухоме майно. Деякі люди отримали під безоплатну приватизацію землі по 5 разів і система це допускала. Розмови про неготовність — це розмови про те, щоб залишалася тінь», — наголошує Лещенко.
Міністр підкреслює, що проблемні питання є, але земельна реформа — це живий організм, який потрібно удосконалювати.
Нагадаємо, в Україні укладено перші кредитні угоди під покупку землі фермерами.
Поділитись
Стежте за головними новинами агробізнесу в Україні та світі на Agravery.com , на сторінці Facebook , у Telegram або підпишіться на нашу розсилку, відправивши лист з темою "Розсилка" на [email protected] .
Comments (0)