Вартість с/г землі за 4 роки знизилась на 25%
За останні чотири роки середня ціна на землю впала на 25%. Тобто земля сільськогосподарського призначення з року в рік суттєво дешевшає.
Повідомляє epravda.com.ua.
Ціни на землю на OLX перебувають біля нижньої межі експертних оцінок її вартості у разі відкриття ринку, а в 2019 р. вони впали трохи нижче цієї межі.
Так, за оцінками експертів, за умови зняття мораторію ціна за гектар землі може становити $1480-6030 або 38 994-15 8872 грн.
Ціни на землю на OLX перебувають біля нижньої межі експертних оцінок її вартості у разі відкриття ринку, а в 2019 році вони впали трохи нижче цієї межі. Так, за оцінкамиекспертів, за умови зняття мораторію ціна за гектар землі може становити 1480-6030 дол або 38994-158872 грн.
Те, що зараз ціна на OLX лише трохи нижча за передбачувану, означає, що в разі зняття мораторію стрибка ціни на землю не відбудеться. Швидше за все, розцінки поступово зростатимуть і з часом увійдуть в межі експертних оцінок.
Утім, ціна на землю на OLX все ще перевищує нормативну оцінку. За розрахунками автора, у 2017 році вона в середньому становила 30 927 грн проти 42 487 грн за га ринкової ціни. Нормативна оцінка — це вартість землі, яку встановлює держава для розрахунку земельного податку і ставки оренди.
Поділитись
Стежте за головними новинами агробізнесу в Україні та світі на Agravery.com , на сторінці Facebook , у Telegram або підпишіться на нашу розсилку, відправивши лист з темою "Розсилка" на [email protected] .
Comments (0)