ВАРті новини: Заступниця голови ВАР детально роз’яснила законопроєкт №5600 про оподаткування

Agravery.com та Всеукраїнська Аграрна Рада (ВАР) проводять спільний проект, який має на меті висвітлювати найактуальніші проблеми для аграріїв в умовах сьогодення.

Ольга Богданова наголосила, що мінімальне податкове зобов’язання — не новий податок, а механізм забезпечення контролю над сплатою податків, пов’язаних з виробництвом, реалізацією власної с/г продукції або користуванням земельними ділянками сільськогосподарських угідь

«Для чого було прийнято цей законопроєкт? Аби побороти тінь в агросекторі. Очікується щонайменше 10 млрд грн додаткових надходжень до бюджету після початку застосування норм законопроєкту», — зазначила Ольга Богданова. 

Ставка МПЗ становитиме 5% від нормативно-грошової оцінки землі. У 2023-му та 2024-му роках — 4%. Разом з тим, зазначила експертка, є норма, яка передбачає половинну ставку МПЗ для платників єдиного податку 4-ї групи (ФОПи), які працюють виключно в межах фермерського господарства.

«МПЗ розраховується з моменту набуття чинності закону, тобто перший рік – 2022-й. За нього ми будемо звітувати у 2023-му. При цьому тестовий режим, який передбачав не нарахування штрафів, зберігається лише для фізичних осіб. Для юридичних осіб такого періоду не буде. Тому лише до фізичних осіб на період 2022-го року  не будуть застосовуватись штрафні санкції», — наголосила Ольга Богданова.

Варто пам’ятати: якщо земельна ділянка орендується неофіційно, то повідомлення про сплату МПЗ прийде власнику земельної ділянки, адже за відсутності договору оренди, передбачається, що саме він її обробляє.

Також Ольга Богданова розповіла, для яких земель МПЗ не визначається:

• дачних та садових кооперативів, товариств. А також набутих у власність чи користування членами такого кооперативу земель в результаті приватизації, купівлі, оренди в межах земель, що належали цим кооперативам;
• земель запасу;
• невитребуваних паїв, якщо вони не передані в оренду. Разом з тим, як тільки невитребуваний пай здається в оренду, МПЗ розраховується;
• земельних ділянок Зони відчуження
• земельних ділянок, віднесених до с/г угідь, які належать фізичним особам на праві власності або користування станом на 1 січня 2022 року, але знаходяться в межах населених пунктів;

«Перехідними положеннями також введена тимчасова норма, яка передбачає, що на період здійснення заходів забезпечення проведення операції Об’єднаних сил (ООС)  щодо земельних ділянок, віднесених до земельних угідь, які розташовуються в тимчасово окупованій території та на межах зіткнення, МПЗ не розраховується», — сказала Ольга Богданова.

Також перехідними положеннями законопроєкту передбачено можливість зарахування в сум сплачених податків в 2021-му році за 2022-й.

«Теорія МПЗ яка? Ми зараховуємо до нього те, що фактично сплачено протягом року. І неможливо враховувати в ці суми попередньо сплачені кошти, помилково сплачені кошти в бюджет. Тому ця перехідна норма дуже важлива – потрібно буде сплачувати чітко рік в рік, надлишки в МПЗ входити не будуть. Для того, щоб підготуватись, нам дають ось цю пільгову умову. Тому, надлишки за 2021 рік можемо врахувати в МПЗ за 2022-й», — зазначила заступниця голови ВАР.

Крім того, експертка пояснила, як розподіляються між бюджетами кошти зі сплати податків, які обов’язки покладаються на органи місцевого самоврядування, хто сплачуватиме МПЗ в разі  продажу земельної ділянки тощо.