УЗА просить Яценюка вирішити ситуацію із зупинкою експорту зерна в морських портах

Про це йдеться в прес-релізі УЗА, опублікованому на сайті асоціації

«Починаючи з 01.01.2013 діє нова редакція Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», за якою створений єдиний державний реєстр речових прав на нерухоме майно, а повноваженнями щодо проведення процедури державної реєстрації речових прав на нерухоме майно (в т. ч. права оренди земельних ділянок) на сьогоднішній день наділено Міністерство юстиції України та його територіальні підрозділи», — йдеться в повідомленні.

За інформацією, впродовж дії нового порядку державної реєстрації компанія-член УЗА ТОВ СП «НІБУЛОН»  зіштовхнулось з низкою проблем, які значно ускладнюють, а інколи навіть унеможливлюють проведення державної реєстрації прав, і тому потребують нагального законодавчого та організаційного вирішення. Зокрема, ТОВ СП «НІБУЛОН» як один з провідних виробників  сільськогосподарської продукції здійснює свою діяльність на 82 тис. га  сільськогосподарських земель, для обробки яких укладено близько 25 тис. договорів оренди земельних ділянок з фізичними особами-власниками відповідних земельних ділянок, відомості про які необхідно занести до державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

«Для великих аграрних підприємств, що здійснюють свою діяльність на значних земельних масивах і які уклали велику кількість договорів оренди земельних ділянок, виникає необхідність кожен раз звертатись до органів державної реєстрації прав з метою проведення державної реєстрації відповідних прав на земельну ділянку», — наголошують в асоціації.

На сьогодні компанії «НБУЛОН»  необхідно здійснити реєстрацію прав згідно більше 10 000 договорів, однак, зважаючи на наявні темпи реєстрації прав, це є вкрай проблематичним. Так, починаючи з 2013 року по сьогоднішній день, ТОВ СП «НБУЛОН» зареєструвало лише 4 тис. договорів,

«У відповідних територіальних органах, що проводять державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно здебільшого працюють 2-3 державні реєстратори, які фізично не можуть провести державну реєстрацію значних об’ємів у короткі строки, враховуючи той факт, що за послугами з проведення державної реєстрації звертається щоденно значна кількість заявників», — говорять в асоціації. У зв’язку з цим, у більшості територіальних органах, що проводять державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно встановлюються «ліміти» на прийняття заяв про державну реєстрацію прав від одного заявника (як правило до 5 заяв в день), а за перевищення лімітів виставляються додаткові вимоги, з ознаками корупційних діянь», — заявляють в УЗА.

Однак, через неможливість вчасного здійснення державними реєстраторами  необхідних реєстраційних дій, ТОВ СП «НІБУЛОН» фактично не може здійснювати господарську діяльність на земельних ділянках, право оренди на які не зареєстровані у встановленому законом порядку, що на нашу думку потребує оперативного законодавчого та організаційного удосконалення.

Враховуючи викладене вище, УЗА просить розглянути дане звернення та порушити перед відповідними центральними органами виконавчої влади питання про необхідність удосконалення процедури державної реєстрації прав на земельні ділянки з урахуванням наведених у даному листі доводів та пропозицій.