Процес безоплатної приватизації землі треба зупинити або трансформувати — експерт
Процес безоплатної приватизації землі громадянами із земель комунальної та державної власності треба зупинити або трансформувати. Це пов’язано з тим, що безоплатна приватизація не може існувати поряд із вільним ринком землі, а також криє в собі велику корупцію і соціальну несправедливість.
Таку думку висловила Анна Федун, адвокатка й радниця із земельного законодавства Програми USAID з аграрного і сільського розвитку (АГРО), передає zemliak.com.
«Особисто я негативно ставлюся до такого явища як безоплатна приватизація землі. Вільний легальний ринок землі — це платні договірні відносини, а тут ми безоплатно маємо комусь роздати землю. Землі на всіх не вистачить і це треба розуміти й усвідомлювати всім. Плюс у безоплатній приватизації криється великий чинник корупції», — повідомляє Федун.
За її словами, правом на безоплатну видачу землі багато хто зловживає. Існує багато випадків, коли одні громадяни замість разової приватизації ділянки по кожному цільовому призначенню приватизували відразу по кілька земельних ділянок. Досі ніхто в юридичній площині не може це відстежити, бо немає такого реєстру, де б можна було відслідкувати, хто, наприклад, не використав своє право, а хто зробив це 3−4 рази.
«Із цим інститутом безоплатної приватизації землі потрібно швидко прощатися або трансформувати. Нині серед учасників ринку землі є хороша ідея про монетизацію, тобто обмін права на безоплатну приватизацію землі на певні грошові кошти. У нас є пріоритетні категорії населення, які мають першочергове право отримати землю безоплатно — ветерани АТО/ООС, працівники соцсфери, інваліди та інші. Тож ідея полягає в тому, щоб ці громадяни отримали грошову компенсацію за те, що вони не використали, відмовилися від свого права на землю», — пояснює експертка.
На її думку, Україна у будь-якому випадку повинна рухатися в іншому напрямку від безоплатної приватизації землі. Наприклад, якраз перед передачею землі від Держгеокадастру громадам у 2020 році були просто кричущі випадки безоплатної приватизації з купою корупційних моментів, коли роздавали землі в заповідних зонах, у річках чи навіть у морі. Саме завдяки безоплатній приватизації деяким людям вдавалося накопичувати великі земельні наділи, змінювати їх цільове призначення, що прямо суперечить тим засадам, які закладалися в Земельному Кодексі на самому початку.
«Один із міфів — це те, що в Конституції нібито передбачено право безоплатної приватизації землі. Це неправда. У Конституції немає такого права про приватизацію і, тим більше, ніде не написано, що це повинно бути безоплатно. Це вже введено Земельним Кодексом України, а його можна змінити, тому немає тут ніякої проблеми. Приватизація може бути як платною, так і безоплатною. Те, що в Конституції вказано — це просто приватизація. І це не буде якимось юридичним порушенням, що в когось забираємо якесь право», — підсумовує Анна Федун.
Нагадаємо, зі старту ринку землі укладено 23,7 тис. земельних угод.
Поділитись
Стежте за головними новинами агробізнесу в Україні та світі на Agravery.com , на сторінці Facebook , у Telegram або підпишіться на нашу розсилку, відправивши лист з темою "Розсилка" на [email protected] .
Comments (0)