Реклама

Мінагрополітики налаштоване подолати проблеми впровадження земельного ринку з найменшими ризиками

Кілька тижнів залишилося до відкриття ринку землі. Що ближче до історичної дати, то більше обговорень, дискусій та одночасно питань з'являється перед громадами. Експерти із земельних відносин розповіли про основні зміни, які чекають агросектор незабаром.

Про це повідомляє прес-служба проекту «Земельна реформа в Україні».

«Із впровадженням земельного ринку Україну чекає процес турбулентності. Утім, держава до цього готується та налаштована подолати його з щонайменшими ризиками. В цьому році у Мінагрополітики планують вступити в процес повноцінної роботи земельної реформи, а разом із цим запустити національний проєкт зрошення та дренажу в країні та збільшити державну підтримку», — розповідає Роман Лещенко, міністр аграрної політики та продовольства.

За словами міністра, 4,5 млрд гривень — це не той рівень державної підтримки, яку заслуговує агросектор, враховуючи, що наразі аграрний сектор формує 50% валютного виторгу та 20% ВВП країни.

«Міністерство аграрної політики буде лобіювати питання відновлення справедливості, щоб державна підтримка агросектора була не менше 1% ВВП країни. Питання безпечності харчових продуктів, питання відкриття нових експортних ринків — це те, чим буде займатися міністерство», — наголошує Лещенко.

Крім того, із липня перед фермерами відкриється ще більше можливостей. Вони стануть повноцінними власниками своїх земельних ділянок та отримають можливість розпоряджатися ними: продати, купити, обміняти, консолідувати та отримувати кредити та фінансування під ці ділянки. Крім того, вони отримають можливість викупити земельні ділянки, які знаходяться у них на користуванні за пільговими умовами.

«Фермери зможуть набувати у власність ділянки, які без проведення аукціону. Крім того, вони матимуть змогу отримати ділянку у власність за ціною нормативної грошової оцінки — значно меншої, ніж ринкова. В аграріїв також буде можливість отримати розстрочку платежу на 10 років. При цьому право власності набувається з моменту першого платежу», — додає Сергій Кубах, керівник напрямку земельної реформи проєкту USAID «АГРО».

Кубах підкреслює, що таке право мають громадяни, які мають земельні ділянки та раніше отримали їх у користування на праві довічного спадкового володіння, яке досвідчилося державним актом, або на праві постійного користування та з 2002 року для тих, хто переоформив право оренди та, відповідно, має договір оренди з цих земельних ділянок.

«Викупити ділянку можна на підставі документів, які вже зареєстровані або раніше не були зареєстровані в кадастрі, але були у законний спосіб видані у той час, коли діяло відповідне законодавство. Це або державний акт на право довічного успадкованого володіння землею, або державний акт на право постійного користування чи договір оренди з того часу, коли вони переоформляли це право», — коментує керівник напрямку земельної реформи проєкту USAID «АГРО».

Разом з тим, держава знайшла вихід, як підвищити податок з мінімальною шкодою для фермерів. Якщо орендар не платитиме хоча б мінімальний податок, який мав би платити, йому необхідно доплатити хоча б різницю.

«За нашими підрахунками, це значно кращий варіант, ніж пропонувався — у два рази підвищити податок. І це дасть змогу зрівняти умови на ринку оренди землі. Ще додам, що три роки тому ми заморозили індексацію нормативно-грошової оцінки землі до 2023 року. Я вважаю, що правильно продовжити заморозку сільськогосподарських земель, адже податковий кодекс не повинен регулювати ціни на оренду», — відзначив Мар'ян Заблоцький, голова підкомітету з питань місцевих податків і зборів Комітету Верховної Ради України з питань фінансів, податкової та митної політики.

Експерти підсумовують, що за 30 років незалежності українці нарешті отримала право вільно розпоряджатися своїми землями. Звісно, на країну чекає період адаптації — для будь-якої реформи потрібен час, перш ніж вона продемонструє ефект. Але неймовірні, важливі історичні зміни відбуваються вже зараз і це обов'язково гарантує покращення.

Нагадаємо, українці вже менше бояться земельної реформи.



Поділитись

 

Стежте за головними новинами агробізнесу в Україні та світі на Agravery.com , на сторінці Facebook , у Telegram або підпишіться на нашу розсилку, відправивши лист з темою "Розсилка" на [email protected] .

 

Тільки зареєстровані користувачі можуть коментувати

Увійти Зареєструватися

Comments (0)

Реклама

Реклама

Реклама
Реклама