Держава може купувати землю за приблизно 3 тисячі доларів за гектар — Держгеокадастр
Держгеокадастр пропонує альтернативу введенню ринку землі.
Про це повідомив глава відомства Максим Мартинюк, пише «УНІАН».
Держгеокадастр у разі неприйняття ВР законопроекту «Про обіг земель», що відкриває перспективи для запуску в Україні ринку землі, запропонує парламенту альтернативний законопроект, що містить норму про те, що власник паю при бажанні може продати свою землю державі навіть в умовах мораторію на відчуження землі за ціною близько 3 тисяч доларів за гектар.
Державна служба з питань геодезії, картографії та кадастру України у разі неприйняття Верховною Радою законопроекту «Про обіг земель», що відкриває перспективи для запуску в Україні повноцінного ринку землі, пропонуватиме парламенту альтернативний законопроект, що містить норму про те, що власник паю при бажанні може продати свою землю державі навіть в умовах мораторію на відчуження землі за ціною близько 3 тис. дол.,за 1 га.
За його словами, оскільки в Україні немає ринку землі і визначити справедливу ринкову ціну тієї чи іншої земельної ділянки неможливо, відомство пропонуватиме формувати вартість, за якою держава зможе скуповувати паї, відштовхуючись від діючої орендної плати.
«Беремо середню рентну плату, яка склалася по району, множимо її на 30 років і отримуємо тридцятирічну орендну плату як суму викупу земельної ділянки. Якщо це все екстраполювати на сьогоднішні ціни, то зараз паї віддані в оренду в середньому по 2,5 тис. грн., тобто близько 100 дол. Множимо 100 на 30, отримуємо 3 тис. дол. за 1 га», — підрахував Мартинюк.
При цьому він зазначив, що в такому випадку Госгеокадастр пропонуватиме повністю виключити можливість купівлі-продажу сільгоспземель держвласності, залишивши лише право передавати їх в оренду на умовах аукціону, а також на законодавчому рівні встановити, що право оренди земельної ділянки є товаром, який можна закладати як заставу в банках, що дозволить залучити додаткові кошти в сектор сільського господарства.
«При такій моделі можна вирішити всі проблеми: ми не знімаємо мораторій, але ми даємо можливість людям вийти зі сформованої ситуації і залучити кошти на розвиток сільського господарства», — підкреслив Мартинюк.
Читайте також:
Мораторій на продаж землі продовжено на рік — багато це чи мало?
Поділитись
Стежте за головними новинами агробізнесу в Україні та світі на Agravery.com , на сторінці Facebook , у Telegram або підпишіться на нашу розсилку, відправивши лист з темою "Розсилка" на [email protected] .
Comments (0)